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我国现阶段限价房政策研究

作　者: 翁清
导　师: 李建建；孙智英
学　校: 福建师范大学
专　业: 政治经济学
关键词: 限价房政策保障性住房体系对策及建议
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
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内容摘要

在我国,保障性住房主要包括廉租房、经济适用房以及限价房等,其中廉租房提供给最低收入家庭,经济适应房则是为中低收入家庭提供住房保障,而限价房政策的发展和实施可以有效的解决我国城镇中等收入家庭住房困难的问题。近几年,限价房政策才开始在部分省市实施,但在解决中等收入家庭住房问题方面已发挥了一定的积极作用。而各城市在实施限价房政策的过程中发现的诸多问题不容忽视,主要包括：限价房定位不明确；限价房的选址及建设质量遭到质疑；限价房的价格如何制定缺乏统一、科学的标准；限价房销售对象的制定存在不合理性;限价房的分配有失公平;限价房缺乏售后及退出管理等。针对限价房政策存在的问题,本文提出相应的解决对策。第一,明确限价房的定位,突出限价房政策的保障性特点,并且要坚持限价房政策的持续性。第二,突出政府在实施限价房政策中的主导作用。第三,.科学合理地制定限价房价格。第四,完善分配模式,明确限价房政策的供应对象是城市中等收入家庭。第五,加强限价房出售后的管理。最后,制定全国统一的限价房实施办法,健全相关法律法规,这样才能使得限价房政策的实施有法可依。

全文目录

中文摘要  2-3
Abstract  3-4
中文文摘  4-6
目录  6-8
绪论  8-16
第一章研究限价房政策的理论基础  16-20
  第一节旧福利经济学  16
  第二节马克思的公平分配理论  16-18
  第三节毛泽东社会保障思想  18-19
  第四节科学发展观  19-20
第二章部分国家(地区)公共住房政策分析  20-28
  第一节世界公共住房政策分类  20-21
  第二节英国公共住房政策  21-22
  第三节新加坡公共住房政策  22-23
  第四节中国香港地区公共住房政策  23-25
  第五节对我国制定住房政策的启示  25-28
第三章我国限价房政策的产生及其实施情况分析  28-38
  第一节我国保障性住房体系的发展情况  28-32
  第二节我国限价房政策的实施现状分析  32-38
第四章我国现行限价房政策存在的问题  38-46
  第一节限价房的定位问题  38-39
  第二节限价房的建设问题  39
  第三节限价房的定价问题  39-41
  第四节限价房的对象设定问题  41-42
  第五节限价房的分配问题  42-43
  第六节限价房分配后的后续问题  43-46
第五章完善限价房政策的对策建议  46-54
  第一节明确限价房的定位,突出保障性  46
  第二节发挥政府在限价房政策中的主导作用  46-48
  第三节科学合理制定限价房价格  48-50
  第四节完善供应模式,真正解决中等收入家庭住房问题  50-51
  第五节加强限价房的售后管理  51-52
  第六节制定全国统一的限价房实施办法,健全相关法律法规  52-54
第六章结论  54-56
参考文献  56-60
攻读学位期间承担的科研任务与主要成果  60-62
致谢  62-64
个人简历  64-66

我国现阶段限价房政策研究

内容摘要

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