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我国房地产信用衍生产品市场监管研究
作 者: 黄伟
导 师: 吴有根
学 校: 福建师范大学
专 业: 政治经济学
关键词: 房地产 信用衍生产品 次贷危机 金融监管
分类号: F832.2
类 型: 硕士论文
年 份: 2010年
下 载: 41次
引 用: 0次
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内容摘要
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上世纪90年代以来,房地产信用衍生产品在全球金融市场上获得了前所未有的爆炸性增长,根本原因在于信用衍生产品作为一种管理信贷风险的有效工具,具有转移和分散信贷风险,避免风险过度集中的特性。近年来,我国房地产市场发展迅速,房地产金融市场也已初具规模。但是,纵观整个房地产金融业,房地产融资发展极不平衡,主要方式还是银行信贷,特别是个人住房按揭贷款一直被银行视为“优质资产”而极力推广扩张。由于我国金融监管法律基础薄弱、信用评级体系和信用文化还不够完善,再加上政府缺乏金融监管,各种“假按揭”“循环贷”等虚假融资的现象非常严重,从而在房地产金融市场上积累了大量的信贷风险。鉴于此,本文以马克思经济学的虚拟资本理论和西方金融监管理论为指导,综合运用逻辑演绎和归纳推理、定性分析与定量分析相结合以及比较分析的研究方法,通过对我国房地产金融市场特点的分析,认为推广房地产信用衍生产品是完善与发展我国房地产金融市场的必要之举。借鉴次贷危机的经验教训,文章论述了房地产信用衍生产品市场监管的必要性与成本,通过介绍次贷危机后美国金融监管体制改革的主要内容,提出了加强我国房地产信用衍生产品市场监管的对策思路。
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全文目录
中文摘要 2-3
Abstract 3-4
中文文摘 4-7
目录 7-8
绪论 8-14
一、选题背景及研究意义 8-9
二、文献综述 9-11
三、国内研究综述 11-12
四、结构安排与研究方法 12-14
第一章 房地产信用衍生产品市场监管的理论基础 14-22
第一节 房地产信用衍生产品市场监管相关概念的界定 14-17
第二节 马克思经济学的虚拟资本理论 17-18
第三节 西方金融监管理论述评 18-22
第二章 我国房地产信用衍生产品市场开发及其监管概述 22-34
第一节 我国房地产金融市场概述 22-28
第二节 我国房地产信用衍生产品市场监管概述 28-34
第三章 次贷危机背景下美国房地产信用衍生产品市场监管的经验与教训 34-48
第一节 美国次贷危机简述 34-37
第二节 次贷危机产生的原因分析 37-40
第三节 次贷危机下美国金融监管体制变革及其启示 40-48
第四章 加强我国房地产信用衍生产品市场监管的对策思路 48-58
第一节 推广我国房地产信用衍生产品开发利用的对策与建议 48-51
第二节 提高我国房地产信用衍生产品市场监管水平的对策与建议 51-55
第三节 加强房地产信用衍生产品监管国际合作的对策与建议 55-58
第五章 结论 58-60
参考文献 60-64
攻读学位期间承担的科研任务与主要成果 64-66
致谢 66-68
个人简历 68-70
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中图分类: > 经济 > 财政、金融 > 金融、银行 > 中国金融、银行 > 银行制度与业务
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