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关于我国住房抵押贷款的法律思考

作　者: 李金华
导　师: 肖乾刚
学　校: 郑州大学
专　业: 经济法学
关键词: 住房抵押贷款法律思考贷款市场应对举措交易风险市场中市场现状保险制度环境建设产业政策
分类号: D922.28
类　型: 硕士论文
年　份: 2000年
下　载: 93次
引　用: 1次
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内容摘要

本篇论文以住房抵押贷款法律问题为研究对象。文章共分为四部分，约3万多字。第一部分：主要分析我国住房抵押贷款的法律属性及市场现状；第二部分：侧重于对国外成熟的住房抵押贷款制度的介绍和评析；第三部分：探讨住房抵押贷款交易风险和制度保障；第四部分：分析政府在住房抵押贷款市场中的积极作用。文章的重点在第三、第四部分，分别具体阐述了住房抵押贷款交易中的各种风险，并提出了应对举措，特别对保险制度和证券化制度作了研究和分析。作者认为政府是住房抵押贷款市场最活跃的角色之一，政府在该市场中的职能主要表现为保护借款人利益、制定产业政策和进行市场环境建设。

全文目录

引言  5-6
一、住房抵押贷款：我国住房商品化的必由之路  6-21
  （一）观念中的“楼宇按揭”和法律概念“住房抵押贷款”  6-12
  （二）住房抵押贷款：住房产业和银行业务的微观结合  12-15
  （三）市场主体：住房抵押贷款机构和借款人  15-21
二、发达国家和地区住房抵押贷款制度借鉴  21-30
  （一）美国：发达完善的住房抵押贷款市场  21-27
  （二）德国：积极主动的政府干预  27-29
  （三）香港：自由竞争的住房按揭业务  29-30
三、住房抵押贷款的交易风险和制度保障  30-47
  （一）风险分析和应对举措  30-36
  （二）制度之一：住房抵押贷款保险制度  36-41
  （三）制度之二：住房抵押贷款证券制度  41-47
四、国家之手：住房抵押贷款市场秩序之完善  47-58
  （一）消费者利益：借款人权益的特别保护  48-53
  （二）产业政策倾向：财政贴息和税收优惠  53-56
  （三）市场环境建设：市场中介和市场法制  56-58
结束语  58-60
参考书目  60-63
后记  63

关于我国住房抵押贷款的法律思考

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