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商品房按揭贷款保证保险实务中疑难问题研究

作　者: 焦祎薇
导　师: 霍存福
学　校: 吉林大学
专　业: 法律
关键词: 商品房按揭贷款保证保险抗辩权代位求偿权担保物权
分类号: D923
类　型: 硕士论文
年　份: 2008年
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内容摘要

本文主要论述了商品房按揭贷款保证保险在我国的保险理论及实务中存在的若干疑难法律问题。本文选取了目前我国商品房按揭贷款保证保险理论和实务中争议较大的若干代表性问题进行了深入的分析和探讨:一、商品房按揭贷款保证保险合同与贷款合同、保证保险合作协议的关系,本文认为商品房按揭贷款保证保险合同的性质是保险合同,独立于贷款合同,保证保险合作协议也不等同于保证保险合同。二、商品房按揭贷款保证保险合同中保险人的抗辩权和代位求偿权。本文主要论述了保险人享有的各种抗辩权和保险人代位求偿权的取得、行使条件及行使方式。三、商品房按揭贷款保证保险中担保物权的竞合,本文认为商品房按揭贷款保证保险的设定产生了商品房保险金上的物上代位权(抵押权),而受益人特约实际上设定了保险金债权的质押权,形成了两个担保物权性质的法律关系的竞合。依据物权法之基本法理和规则,本文认为,因保险事故而产生的保险金上,由于抵押权成立在先,抵押权人较质权人而言具有优先效力。

全文目录

内容提要  5-7
引言  7-8
第一章商品房按揭贷款保证保险合同独立性问题  8-14
  一、商品房按揭贷款保证保险合同与商品房按揭贷款合同的关系  8-11
  二、商品房按揭贷款保证保险合同与保证保险合作协议的关系  11-14
第二章保险人的抗辩权和代位求偿权  14-24
  一、保险人的抗辩权  14-18
  二、保险人的代位求偿权  18-24
第三章商品房按揭贷款保证保险中担保物权竞合  24-28
  一、担保物权竞合的原因  24-25
  二、商品房按揭贷款保证保险对担保物权竞合的意义  25-26
  三、担保物权竞合时的权力顺位  26-28
结论  28-30
注释  30-32
参考文献  32-34
后记  34-35
论文摘要（中文）  35-38
Abstract  38-40

商品房按揭贷款保证保险实务中疑难问题研究

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