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陕西省高速公路征地拆迁补偿费影响因素及控制研究

作 者: 赵勇
导 师: 来延肖
学 校: 长安大学
专 业: 技术经济及管理
关键词: 陕西省 高速公路 征地拆迁补偿费 t分布理论 多变量回归分析
分类号: F301
类 型: 硕士论文
年 份: 2011年
下 载: 58次
引 用: 1次
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内容摘要


在现有的《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》中,与建筑安装工程费和设备、工器具购置费等费用相比,征地拆迁补偿费用没有一个明确的估算公式,省内各高速公路建设单位普遍反映实际工作中征地拆迁补偿费用概算编制水平低、精度差,费用决算超过概算的现象屡屡发生,从而造成项目审批延误、补偿资金失控的困局。因此,为了能够给高速公路建设单位征地拆迁补偿费用概算编制工作提供一个有力的参考,行之有效地控制高速公路征地拆迁补偿费用,找到高速公路征地拆迁补偿费用影响因素,并较为精确地预测征地拆迁补偿费用已成为当务之急。目前,由于缺乏关于高速公路建设征地拆迁补偿费用基础数据的搜集与整理,国内外尚未建立高速公路建设征地拆迁补偿费用的控制评价体系,从而无法针对不同工程该项费用的特点,提出相应的超概预防办法或控制对策。本文通过对陕西省高速公路征地拆迁补偿费用情况进行调查,首先明确高速公路征地拆迁的宏观政策、征地拆迁补偿费用的变化情况以及费用变化的主要原因,然后在对征地补偿价格和征地数量相关影响因素定性分析的基础上,基于t分布理论对费用的水平及其所占项目总投资的比例进行评价,并重点针对陕西省各高速公路建设单位普遍反映的征地拆迁补偿费用概算编制水平低、精度差,费用决算屡屡超过概算的问题,采用多变量回归分析方法,尝试得出一个能够较为准确预测征地拆迁补偿费用的多元回归方程式,为高速公路建设单位的征地拆迁费用概算编制工作提供一个有力的参考。

全文目录


摘要  5-6
Abstract  6-9
第一章 绪论  9-16
  1.1 研究背景  9-13
    1.1.1 陕西省高速公路建设现状与规划  9-10
    1.1.2 高速公路征地补偿的特点  10-11
    1.1.3 高速公路征地补偿存在的问题  11-13
  1.2 国内外研究动态  13-15
    1.2.1 国外研究动态  13
    1.2.2 国内研究动态  13-15
  1.3 研究目的及方法  15
  1.4 研究内容框架  15-16
第二章 高速公路征地拆迁宏观政策分析  16-20
  2.1 高速公路征地的合法性和补偿的强制性  17
  2.2 高速公路征地拆迁补偿的原则  17-18
  2.3 高速公路建设用地的供应政策  18
  2.4 高速公路征地拆迁补偿费用的构成  18-19
  2.5 本章小结  19-20
第三章 陕西省高速公路征地拆迁补偿费用调查分析  20-32
  3.1 征地拆迁补偿费用调查  20-23
  3.2 四车道高速公路征地拆迁补偿费用分析  23-31
    3.2.1 征地拆迁补偿费用占总投资比例的变化情况  23-24
    3.2.2 征地拆迁补偿费用的攀升幅度  24-26
    3.2.3 征地拆迁补偿费用攀升的原因分析  26-31
  3.3 本章小结  31-32
第四章 陕西省高速公路征地补偿价格研究  32-54
  4.1 征地补偿价格的测算方法  32-33
  4.2 产值倍数法与收益还原法对比分析  33-40
    4.2.1 产值倍数法与收益还原法的联系  33
    4.2.2 产值倍数法与收益还原法的不同  33-40
  4.3 国内外征地补偿价格测算依据对比分析  40-44
  4.4 征地补偿价格影响因素分析  44-52
    4.4.1 土地的区位因素  44-45
    4.4.2 土地制度因素  45-48
    4.4.3 补偿政策因素  48-50
    4.4.4 土地产值因素  50
    4.4.5 心理因素  50-52
  4.5 本章小结  52-54
第五章 陕西省高速公路征地数量研究  54-66
  5.1 用地指标执行情况  54-55
  5.2 高速公路征地数量影响因素分析  55-64
    5.2.1 沿线设施征地  55-57
    5.2.2 互通式立体交叉征地  57-60
    5.2.3 路基宽度对征地数量的影响  60-62
    5.2.4 桥隧比对征地数量的影响  62-64
    5.2.5 边角地问题  64
  5.3 本章小结  64-66
第六章 陕西省高速公路征地拆迁补偿费用控制研究  66-84
  6.1 基于t分布理论的征地拆迁补偿费用评价  66-69
    6.1.1 t分布理论及其分析  66-67
    6.1.2 异常值的剔除方法  67-68
    6.1.3 征地拆迁补偿费用的置信区间  68-69
  6.2 基于回归分析方法对征地拆迁补偿费用的预测  69-82
    6.2.1 常见预测方法概述  69-70
    6.2.2 回归分析方法的基本内容  70-75
    6.2.3 征地拆迁补偿费用回归预测模型  75-82
  6.3 本章小结  82-84
结论与展望  84-87
  主要研究结论  84-85
  展望  85-87
参考文献  87-89
致谢  89

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中图分类: > 经济 > 农业经济 > 农业经济理论 > 土地经济学
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