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长春市居民住房消费问题研究
作 者: 徐宗丹
导 师: 吴薇
学 校: 吉林大学
专 业: 马克思主义中国化研究
关键词: 长春市 居民 住房消费
分类号: F293.3
类 型: 硕士论文
年 份: 2010年
下 载: 69次
引 用: 0次
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内容摘要
本文以马克思的消费理论和邓小平的房地产改革理论为指导,结合长春市住房业的投资和销售状况,对长春市居民住房消费状况、方式及存在的问题进行了深入分析,从居民收入、住房产品属性、住房政策、住房金融等方面查找了影响长春市居民住房消费的若干因素。探讨了如何以加速的方式刺激住房的供给;住房供给如何增加对投资的需求;投资需求又如何以乘数的方式扩大了就业;阐述了住房价格与住房销售量之间的弹性关系,住房价格与居民收入之间的内在联系,住房价格上涨幅度与居民收入上涨之间的比例关系;在此基础上,对住房体制改革,住房保障制度,住房税收,住房市场规则,住房交易进一步法制化等问题提出了可行性的改进策略。
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全文目录
内容提要 4-6 第一章 绪论 6-10 1.1 选题背景、目的及意义 6-8 1.2 国内外研究现状 8-9 1.3 论文的研究内容和方法 9-10 第二章 住房消费促进经济增长的经济学阐释 10-16 2.1 马克思的“消费永恒论” 10-11 2.2 邓小平关于房地产改革理论 11-13 2.3 乘数——加速数原理对住房消费的积极作用 13-16 第三章 长春市居民住房消费现状分析 16-26 3.1 长春市居民住房消费状况 16-20 3.2 长春市居民住房消费的具体方式 20-21 3.3 长春市居民住房消费存在的问题 21-26 第四章 影响长春市居民住房消费的主要因素 26-31 4.1 居民收入因素 26-27 4.2 住房产品属性因素 27-29 4.3 住房政策因素 29 4.4 住房金融因素 29-31 第五章 长春市房地产业的宏观调控和管理 31-36 5.1 落实国家对房地产的宏观调控政策 31-34 5.2 加强长春市房地产业行业管理 34-36 参考文献 36-37 致谢 37-38 中文摘要 38-40 ABSTRACT 40-42
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中图分类: > 经济 > 经济计划与管理 > 城市与市政经济 > 城市经济管理 > 房地产经济
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