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农村土地承包经营权入股的法律问题分析

作　者: 杨婷
导　师: 夏良田
学　校: 四川省社会科学院
专　业: 民商法
关键词: 农村土地承包经营权 入股 公司
分类号: F321.1
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 91次
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内容摘要


农村土地承包经营权入股,是指农村土地承包经营权人可以将农村土地承包经营权作价入股,并按照该股份获取一定的收益的制度。为充分利用农村土地,为农民争取最大收益,我国部分地区实行了农村土地承包经营权入股的方式,以此加大土地利用率,实现最大收益。农村土地承包经营权入股作为近年来一种新兴的土地流转模式,被称之为“第三次土地革命”。但是由于农村土地承包经营权入股所表现出来的实践在先,理论滞后。我国未出台其他相关配套法律、法规,相关法学理论研究和具体制度的建设都还处在起步阶段。因此,此种改革必然会引起诸多法律冲突。本文选取农村土地承包经营权入股作为研究对象,采用比较分析、历史分析、跨学科综合性分析等方法,通过对农村土地承包经营权入股的含义,原则以及具体条件等问题进行探讨,同时纵向理清农村土地承包经营权入股的历史沿革,对我国农村土地流转发展的意义。在我国政策和法律框架下,虽然缺乏对农村土地承包经营权入股具体明确的法律规范,却具备一定的积极理论因素和现实意义作为支撑农村土地承包经营权入股的支点。但是农村土地承包经营权入股所面临的农民失地,农村土地承包经营权身份性对其入股的影响,农村土地承包经营权入股后权利结构的变化等问题将是本文主要探讨的问题。最后,通过对农村土地承包经营权入股利弊的分析,本文将针对这些问题提出完善农村土地承包经营权入股的微薄的建议。

全文目录


摘要  3-4
Abstract  4-9
引言  9-10
第一章 农村土地承包经营权入股概述  10-15
  1.1 农村土地承包经营权入股的概念  10-12
    1.1.1 农村土地承包经营权入股概念的分析  10-11
    1.1.2 农村土地承包经营权入股概念的理解  11-12
  1.2 农村土地承包经营权入股的基本原则  12-13
    1.2.1 自主自愿、平等协商、等价有偿  12
    1.2.2 民事权利自治与公共利益相结合  12-13
    1.2.3 因地制宜，有序推进  13
  1.3 农村土地承包经营权入股需要具备的条件  13-15
    1.3.1 农民的经济条件稳定  13-14
    1.3.2 农民具有市场经济意识和民主意识  14
    1.3.3 入股公司的治理结构和盈利能力良好  14-15
第二章 农村土地承包经营权入股模式的回溯  15-19
  2.1 初级合作社阶段  15
  2.2 股份合作制企业阶段  15-17
    2.2.1 南海模式  15-16
    2.2.2 上海模式  16
    2.2.3 苏南模式  16-17
    2.2.4 浙江模式  17
  2.3 有限责任公司阶段  17-19
第三章 农村土地承包经营权入股可行性分析  19-23
  3.1 农村土地承包经营权入股的理论依据  19-21
    3.1.1 农村土地承包经营权入股的政策根据  19
    3.1.2 农村土地承包经营权入股的法律理论  19-20
    3.1.3 农村土地承包经营权入股的经济理论  20-21
  3.2 农村土地承包经营权入股的现实意义  21-23
    3.2.1 修正家庭联产承包责任制  21
    3.2.2 完善农村土地承包经营权的物权性  21-22
    3.2.3 建立农业生产的现代企业制度  22-23
第四章 农村土地承包经营权入股的风险  23-27
  4.1 土地承包经营权入股的政策风险分析  23-24
  4.2 土地承包经营权入股的经济风险分析  24-25
    4.2.1 农民失地风险  24
    4.2.2 土地规模化经营的风险  24-25
  4.3 农村土地承包经营权入股的法律风险分析  25-27
    4.3.1 农村土地承包经营权入股出资评估的风险  25-26
    4.3.2 农村土地承包经营权入股利润分配的风险  26-27
第五章 农村土地承包经营权入股的具体构想  27-35
  5.1 农村土地承包经营权入股的具体方法  27-28
    5.1.1 农村土地承包经营权入股股权的配置  27-28
    5.1.2 农村土地承包经营权入股的土地的生产经营方式  28
    5.1.3 农村土地承包经营权入股股权的分配方式  28
  5.2 完善农村土地承包经营权入股自身建设的问题  28-31
    5.2.1 农村土地承包经营权入股的产权建设  29
    5.2.2 农村土地承包经营权入股须符合土地用途  29-30
    5.2.3 农村土地承包经营权评估问题  30
    5.2.4 入股存续期间与土地使用权期限的冲突问题  30-31
  5.3 农村土地承包经营权入股外部配套机制建设方面的问题  31-35
    5.3.1 政府职能的转变  31-32
    5.3.2 农村土地承包经营权入股风险保障机制的建设  32-33
    5.3.3 农村土地承包经营权入股立法方面的突破  33-35
结论  35-36
参考文献  36-38
致谢  38-39
个人简历  39

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中图分类: > 经济 > 农业经济 > 中国农业经济 > 农村经济结构与体制 > 土地问题
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