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基于全寿命周期成本理论的绿色建筑经济效益分析

作　者: 伍倩仪
导　师: 刘玉明
学　校: 北京交通大学
专　业: 工程与项目管理
关键词: 绿色建筑全寿命周期成本经济效益评价
分类号: F205
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 662次
引　用: 2次
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内容摘要

保护生态环境、走可持续发展之路,是21世纪人类共同面对的主题,“绿色建筑”正是将可持续发展理念引入建筑领域。面对着我国建筑业高耗能、高污染的现状,发展绿色建筑已迫在眉睫。本论文首先分析了绿色建筑的概念及特点,然后以建设项目全寿命周期成本理论和建设项目经济评价理论为基础,系统的研究了绿色建筑的成本和效益,构建了绿色建筑经济效益评价框架及评价指标体系,为绿色建筑经济效益评价提供理论基础。在分析绿色建筑项目经济效益的基础上,推导了绿色建筑节能技术和节水技术的经济效益测算公式,最后以万科四期项目经济效益分析为实例,通过对示范项目进行增量成本、经济效益的测算和经济性评价,评价结果显示出绿色建筑存在良好的经济效益。同时,它还具有投资额大、回收期长、收益率低的特点。上述研究表明：政府需要对绿色建筑进行经济激励。本文的研究成果为全面分析绿色建筑经济效益提供了更科学的理论基础,为政府制定绿色建筑相关政策提供了理论依据。

全文目录

致谢  5-6
中文摘要  6-7
ABSTRACT  7-10
1 绪论  10-17
  1.1 研究背景和意义  10-12
    1.1.1 研究背景  10-12
    1.1.2 研究意义  12
  1.2 国内外研究现状  12-15
    1.2.1 绿色建筑评价体系研究  12-13
    1.2.2 全寿命周期成本理论研究  13-15
  1.3 论文研究内容和逻辑结构  15-17
    1.3.1 论文研究内容  15-16
    1.3.2 论文逻辑结构  16-17
2 绿色建筑经济效益分析的相关理论  17-23
  2.1 绿色建筑的相关理论  17-21
    2.1.1 绿色建筑的概念  17-18
    2.1.2 绿色建筑的特点  18
    2.1.3 绿色建筑应遵循的规律  18-19
    2.1.4 绿色建筑的相关标准规范  19-21
  2.2 建设项目全周期成本理论  21-23
    2.2.1 建设项目全周期成本的概念  21
    2.2.2 建设项目全周期成本的分类  21-22
    2.2.3 建设项目全周期成本的特点  22-23
3 绿色建筑成本与效益分析框架  23-28
  3.1 绿色建筑成本分析  23-24
  3.2 绿色建筑效益分析  24-25
  3.3 绿色建筑经济效益评价  25-28
    3.3.1 绿色建筑经济效益评价方法  25-26
    3.3.2 绿色建筑经济效益评价指标  26-28
4 绿色建筑增量成本和增量经济效益测算  28-40
  4.1 绿色建筑增量成本测算  28-31
    4.1.1 绿色建筑增量成本的概念  28
    4.1.2 绿色建筑增量成本的计算原则  28-30
    4.1.3 绿色建筑增量成本的计算方法  30-31
  4.2 绿色建筑增量经济效益测算  31-40
    4.2.1 绿色建筑节能技术增量经济效益测算  31-35
    4.2.2 绿色建筑节水技术增量经济效益测算  35-38
    4.2.3 绿色建筑节地技术增量经济效益测算  38-39
    4.2.4 绿色建筑节材技术增量经济效益测算  39-40
5 绿色建筑经济效益实例分析  40-54
  5.1 研究项目概况  40-41
    5.1.1 项目地理区位及规模  40
    5.1.2 项目主要技术目标和指标  40-41
  5.2 项目增量成本分析  41-47
    5.2.1 增量成本测算  41-46
    5.2.2 影响增量成本的因素分析  46-47
  5.3 项目增量经济效益分析  47-49
    5.3.1 节能技术增量经济效益分析  47-48
    5.3.2 节水技术增量经济效益分析  48-49
  5.4 项目经济效益评价  49-54
    5.4.1 经济效益评价指标的计算  49-51
    5.4.2 敏感性分析  51-52
    5.4.3 评价结果分析  52-54
6 结论与展望  54-56
  6.1 本文研究结论  54
  6.2 对后续研究的展望  54-56
参考文献  56-58

基于全寿命周期成本理论的绿色建筑经济效益分析

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