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优化城乡建设用地结构和布局研究

作　者: 晏涵
导　师: 刘觉民
学　校: 湖南农业大学
专　业: 土地资源管理
关键词: 优化永州市城乡用地结构布局预测
分类号: F301
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
下　载: 135次
引　用: 1次
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内容摘要

城乡建设用地结构和布局的优化问题,关系到我国城市化进程的速度,对我国经济发展和社会的进步具有重大的推动作用。本研究通过查阅国内外关于城乡建设用地结构和布局等文献及借鉴相关论文的基础上,结合永州市实际情况,采用多种预测方法,针对土地利用总体规划修编中城乡建设用地结构和布局的优化问题进行了探讨。1.本研究采用查阅资料并总结的方法,阐述了城乡建设用地结构和布局的态势和背景,提出优化结构和布局调整的重要性;回顾了国内外城乡建设用地结构和布局的研究动态;提出了本文的研究目的,即通过对城乡建设用地结构和布局优化的研究,合理确定永州市建设用地的结构和布局,为永州市土地可持续发展提供有利的支撑;阐述了城乡建设用地结构和布局的研究思路、方法与技术路线,并对城乡建设用地结构和布局的内涵和理论进行了研究。2.本研究从城乡建设用地结构、布局和人均建设用地分析三个方面对永州市城乡建设用地结构和布局现状进行分析,并从总量变化、结构变化、空间布局变化三个方面对永州市城乡建设用地结构和布局的动态变化进行分析,得出了永州市城乡建设用地存在的原因。3.本研究以1997-2007年的基础数据为依据,采用平均增长率法、灰色模型法、趋势外推法、非线性预测法、线性回归法等预测方法对永州市2010年和2020年的固定资产投资、城市化水平、生产总值、总人口进行预测,并以该数据为依据,结合其与城乡建设用地的关系,运用回归方程得出2010年和2020年永州市城乡建设用地的总量。4.本研究采用对建设用地规模指标分解的方法对永州市城乡建设用地的指标进行分解,采用欧式距离法对农村居民点整理潜力等级进行确定。通过采用各种预测方法,最终得出永州市城乡建设用地结构和布局的优化措施。

全文目录

摘要  9-10
ABSTRACT  10-11
第一章绪论  11-25
  1 城乡建设用地结构和布局研究的态势和背景  11-12
  2 国内外土地结构和布局优化的研究动态  12-19
    2.1 国外土地结构和布局的研究动态  12-15
    2.2 国内土地结构和布局的研究动态  15-19
  3 研究方案  19-23
    3.1 研究对象  19-20
    3.2 研究内容  20
    3.3 研究目的和意义  20-23
  4 研究思路与方法及技术路线  23-25
    4.1 研究思路  23
    4.2 研究方法  23-24
    4.3 技术路线图  24-25
第二章城乡建设用地结构和布局的相关概念、内涵及理论  25-29
  1 相关的基本概念  25-26
    1.1 优化城乡建设用地结构与布局  25
    1.2 土地利用结构  25
    1.3 土地利用结构优化  25
    1.4 土地利用布局  25-26
    1.5 城乡建设用地  26
  2 优化建设用地结构和布局的科学内涵  26
  3 城乡建设用地结构和布局的相关理论  26-29
    3.1 可持续发展理论  26-27
    3.2 区位论  27
    3.3 系统论原理  27-28
    3.4 城乡统筹理论  28-29
第三章永州市城乡建设用地现状与动态变化及主要问题分析  29-42
  1 永州市的概况  29-30
    1.1 自然地理特征  29
    1.2 社会经济条件  29
    1.3 区位与交通  29
    1.4 空间发展优势  29-30
  2 城乡建设用地结构和布局现状分析及变化  30-38
    2.1 城乡建设用地结构和布局现状  30-33
    2.2 城乡建设用地结构与布局时空变化  33-38
  3 城乡建设用地存在的主要问题分析  38-42
    3.1 城乡用地结构和布局不甚合理  39
    3.2 城镇化水平偏低，转移农村剩余劳动力不明显  39-40
    3.3 城镇化进程中城乡建设用地规模同步扩张  40
    3.4 农村居民点用地问题突出  40-41
    3.5 城市建设用地的效益不高  41-42
第四章永州市城乡建设用地规模预测  42-66
  1 永州市经济发展趋势预测  42-52
    1.1 地区生产总值预测  42-46
    1.2 社会固定资产投资总额的预测  46-48
    1.3 城镇化水平预测  48
    1.4 人口预测  48-52
  2 城乡建设用地规模预测  52-62
    2.1 城乡建设用地总量预测  52-57
    2.2 城镇用地规模预测  57-59
    2.3 农村居民点用地规模预测  59-62
    2.4 独立工矿用地预测  62
  3 城乡建设用地增量及建设占用耕地规模分析  62-66
    3.1 规划期内城乡用地的增量  62-64
    3.2 城乡建设用地占用耕地的规模  64-66
第五章城乡建设用地结构优化和布局调整  66-77
  1 结构优化和布局调整的依据和原则  66-67
    1.1 城镇化数量与质量并重  66
    1.2 坚持可持续发展  66
    1.3 城市与乡村统筹发展  66
    1.4 城市区域一体化  66-67
  2 建设用地的发展方向分析  67-68
    2.1 湖南省经济发展对永州市建设用地发展方向的要求  67
    2.2 永州市经济发展方向对建设用地布局的要求  67-68
    2.3 永州市建设用地发展条件分析  68
  3 城乡建设用地结构调整方案  68-71
    3.1 总体结构优化方案  68
    3.2 全市各县(区)城乡建设用地规模指标分解  68-71
  4 主要建设用地空间布局  71-77
    4.1 永州市中心城区规模确定  71
    4.2 城镇体系及城镇建设用地重点拓展区域确定  71-72
    4.3 规划期全市园区用地空间布局优化分析  72-74
    4.4 农村居民点整理潜力等级的确定  74-77
第六章优化城乡建设用地结构和布局的主要措施  77-84
  1 科学制定土地利用总体规划，优化城乡建设用地  77-79
    1.1 制定科学的永州市土地利用总规划  77-78
    1.2 以“总规”为主轴，协调好各规划之间的关系  78
    1.3 强化土地利用总体规划的权威性、法律性和严肃性  78-79
  2 加强产业布局引导，促进城乡建设用地集约高效利用  79-81
    2.1 引导产业用地集中布局  79-80
    2.2 集约节约利用土地  80-81
    2.3 从招商的源头入手，设置准入条件，适当提高“门槛”  81
  3 加强农村居民点的规划和建设  81-82
  4 控制建设用地总量与增量，协调耕地保护与控制建设用地的互动关系  82-83
    4.1 严格执行人均建设用地标准，切实加强城乡用地规模  82
    4.2 以保护耕地为前提，实行区域城乡建设用地的整体控制  82-83
  5 科学规范管理土地市场，建立健全土地市场运行机制  83-84
第七章结语  84-85
参考文献  85-90
致谢  90-91
个人简历  91

优化城乡建设用地结构和布局研究

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