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论夫妻共同房产的认定

作　者: 张艳
导　师: 董惠江
学　校: 黑龙江大学
专　业: 法律
关键词: 夫妻共同房产认定
分类号: D923.9
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
下　载: 14次
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内容摘要

我国现行的《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）是在1950年颁布的《婚姻法》基础上，根据社会发展进程中的实践经验和出现的新情况、新问题于1980年进行修订实施的。现行《婚姻法》规范的法律关系主要是婚姻家庭关系，这种关系不仅是社会关系中的重要组织部分，而且是维护社会和谐的重要因素。但是，随着人们经济生活水平的不断提高，新思想的不断进入，广大适龄男女对于人生观、婚姻观和价值观也现较大的变化，思想观念的变化导致“意气离婚”和“闪婚闪离”等社会现实情况出现，这些都使人民法院审理的离婚案件数量呈现逐年攀升的势头。据不完全统计，每年度在基层法院受理的离婚案件占据了受理民事案件总数百分之三十以上的比例，因为离婚案件的特点为涉及人身关系和财产关系两个方面，财产纠纷未能在双方当事人之间自行解决的情况下，大部分当事人选择了进行诉讼离婚，希望人民法院能够对财产进行清楚的认定，而源于多年来受到我国住房体制改革、购买房产付款形式的多样化以及在城市发展中拆迁安置等因素的影响，在人民法审理的离婚案件中，在双方当事人均同意离婚的前提下，房产所有权的归属问题成为了原、被告双方进行诉讼的焦点，于是离婚案件中双方当事人“争房产”的现象屡见不鲜。如何合理合法的认定夫妻共同房产的范围，已成为当前审判实践中亟待解决的难点问题。因为这一问题如若不能得到良好的解决，不仅会伤害到离婚案件中的弱者，而且不利于整个社会的和谐稳定。另一方面，虽然在大的背景下已相继出台实施了三部婚姻法的司法解释，但是不可否认，对于某些离婚案件中房产性质争议较大的案件，一部婚姻法和三部司法解释未必能够做到真正的无懈可击。特别是民事审判工作中接触到的离婚案件涉及的财产问题错综复杂、种类繁多，绝非能够完全按照法律生搬硬套。本文建立在夫妻法定财产制的基础上通过对夫妻共同房产一般理论问题进行介绍，进而列举目前我国法院在审理此类案件的司法实践中客观存在的与婚姻关系相联系的房产情形，并结合对婚姻法中夫妻共同房产认定进行立法完善以及如何对女性利益进行保护等问题进行详细阐述。

全文目录

中文摘要  3-5
Abstract  5-9
引言  9-11
一、夫妻共同房产认定的概述  11-15
  （一）夫妻共同房产的概念和特征  11-12
  （二）关于房产问题在婚姻法中的历史变迁  12-15
    1．制定婚姻法之初关于夫妻共同房产的规定  12
    2．婚姻法解释中关于夫妻共同房产的规定  12-13
    3．从国外关于夫妻财产制规定的视角看对夫妻共同房产认定的比较  13-15
二、司法实践中认定夫妻房产是否具有共同性案例评析  15-22
  （一）认定夫妻共同房产时应考虑的因素  15-16
    1．出资情况  15
    2．付款情况  15
    3．产权登记情况  15-16
  （二）审理离婚案件中夫妻房产是否具有共同性的案例评析  16-22
    1．案例一  16-17
    2．案例二  17-18
    3．案例三  18-19
    4．案例四  19-20
    5．案例五  20-22
三、关于婚姻法中夫妻共同房产认定的立法完善以及离婚案件房产认定对女性权利的保护  22-25
  （一）婚姻法中夫妻共同房产认定的立法完善  22-23
    1．解决《婚姻法》与《物权法》存在的冲突  22
    2．关于夫妻处于分居时取得房产性质应进行特别规定  22-23
  （二）离婚案件房产认定对女性权利的保护  23-25
    1．离婚案件房产认定对女性权利的保护  23-24
    2．对离婚女性进行利益保护的建议  24-25
结语  25-26
参考文献  26-28
致谢  28

论夫妻共同房产的认定

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