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北方采暖地区既有居住建筑节能改造融资模式研究
作 者: 申明月
导 师: 谢媛芳
学 校: 长安大学
专 业: 技术经济及管理
关键词: 既有居住建筑 节能改造 融资障碍 博弈论 融资模式
分类号: TU201.5
类 型: 硕士论文
年 份: 2013年
下 载: 20次
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内容摘要
由于社会经济迅猛发展,能源消耗增长快速,建筑节能也日益受到重视。我国建筑能耗占总能耗量的30%左右,其中,既有建筑能耗又占到建筑能耗的95%以上,从而成为节能工作的重点。在节能改造中,资金筹措问题严重制约着其全面发展,而既有居住建筑具有产权多样化、改造中涉及利益主体较多等特点,导致其融资困难棘手,成为改造过程中的关键性难题。以北方采暖地区既有居住建筑节能改造融资模式为研究对象,采用了系统分析法、进化博弈论、比较研究法、理论与实践相结合的方法等。首先,通过阅读大量的理论文献及总结国内外融资经验的基础上,按改造内容分析影响融资的障碍因素,总结出既有居住建筑节能改造融资的障碍。主要有:相关主体利益关系、政策障碍、观念障碍、管理障碍、技术障碍。其次,深入分析相关主体之间利益关系的影响机理,以进化博弈论为基础,通过数学分析并结合坐标图,明确了政府是推动既有居住建筑节能市场发展的关键。然后,详细阐述了政府在既有居住建筑节能中的作用,即制定相应强制型政策、激励性政策和设置专业的管理机构。指出了我国现有的强制性政策的不足之处,并给予建议,设计了相应的激励性政策和专业管理机构的系统图。最后,在合理选取有改造价值的既有居住建筑的基础上,设计了五种融资模型,即按基于改造内容的融资模式、节能保证型EMC融资模式、节能效益分享型EMC融资模式、EMC综合融资模式以及基于CDM/PCDM的融资模式。前两种为政府主导型,后三者为市场主导型,供相关主体在进行节能融资时按实际情况选用,且阐述了适应范围和注意事项。并以乌鲁木齐市为实践对象,根据节能活动的发展,提出适合的融资模式及可行的建议。
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中图分类: > 工业技术 > 建筑科学 > 建筑设计 > 一般性问题 > 设计原理、原则和管理工作 > 建筑节能设计
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