学位论文 > 优秀研究生学位论文题录展示

统筹城乡发展下的集体建设用地流转研究

作　者: 魏信勇
导　师: 张炜
学　校: 西南交通大学
专　业: 行政管理
关键词: 统筹城乡 成都 集体建设用地 建设用地指标 流转
分类号: F301.0
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 66次
引　用: 0次
阅　读: 论文下载
 

内容摘要


国家实行对内改革,对外开放的30多年来,城市获得了发展空间和活力,城市居民生活水平日新月异。但农村仅在实现家庭联产承包责任制以后,整个农村的人均收入水平、生活条件还是远远落后于城市的发展。中央从2003年开始提出统筹城乡的发展战略,加大对农村的支持。从2003年开始城乡统筹之路,成都的突出表现引起中央的注意。2007年6月,国家批准成都成立全国统筹城乡发展配套改革试验区,允许成都在城市带动农村方面先行先试。尤其引人注目的是,成都在统筹城乡发展下集体土地上的改革。中国的问题在农村,农村问题在土地。由于我国的土地二元制度,.直接影响到农村经济发展,所以成都把土地制度改革做为统筹城乡发展配套改革的突破口。本文试图在描述成都土地实践过程中,分析其中脉络,进而寻找出值得借鉴的经验。本文分为五部分：第一部分：介绍文章研究背景、内容、意义；第二部分：分析影响现行集体建设用地流转政策制定的各方面因素,包括中央政府、地方政府、集体经济组织、农民在内的各方利益群体的不同目标；从而形成流转现状；第三部分：分析了集体建设用地流转影响因素、目标；第四部分：在第三部分基础之上；阐述集体建设用地流转的一般规则；第五部分：详细描述成都在统筹城乡发展下的集体建设用地制度的进展,并进行剖析。

全文目录


摘要  6-7
Abstract  7-10
第一章 绪论  10-15
  1.1 研究背景与对象  10
  1.2 国内研究现状综述  10-13
  1.3 研究内容和研究思路  13-15
第二章 城乡分治下的集体建设用地流转概述  15-23
  2.1 集体建设用地流转概念  15
  2.2 城乡分治下的集体建设用地现状  15-19
    2.2.1 城乡分治下集体建设用地权能限制  16-17
    2.2.2 城乡分治下集体建设用地管理不健全  17-18
    2.2.3 城乡分治下集体建设用地权属不清  18-19
  2.3 集体建设用地流转历史、现状及存在问题  19-23
    2.3.1 集体建设用地流转渐进发展的历史过程  19-20
    2.3.2 集体建设用地流转的现状  20
    2.3.3 集体建设用地流转存在的问题  20-23
第三章 集体建设用地流转的影响因素及目标分析  23-31
  3.1 统筹城乡与集体建设用地流转  23-24
  3.2 集体建设用地流转的相关主体目标分析  24-26
    3.2.1 征地制度改革  24-25
    3.2.2 土地财政与稳定国有土地市场  25
    3.2.3 耕地保护与土地用途管制  25
    3.2.4 保护农民权益与社会稳定  25-26
  3.3 城乡统筹路径分析——集体建设用地"三同"目标的讨论  26-31
第四章 集体建设用地流转机制构建  31-43
  4.1 集体建设用地流转模式选择  31-32
    4.1.1 转权模式  31
    4.1.2 保权模式  31
    4.1.3 间接流转模式  31-32
  4.2 关键条款设计  32-35
    4.2.1 集体建设用地流转的条件  33
    4.2.2 集体建设用地规划问题  33-34
    4.2.3 集体建设用地流转的管理  34
    4.2.4 集体建设用地流转的范围问题  34-35
    4.2.5 集体建设用地用途问题  35
    4.2.6 集体建设用地的流转收益分配问题  35
  4.3 实现集体建设用地流转的路径分析  35-43
第五章 统筹城乡下成都集体建设用地流转实践  43-58
  5.1 成都集体建设用地流转背景典型做法及内在逻辑分析  43-47
    5.1.1 成都统筹城乡发展背景  43-44
    5.1.2 成都模式的典型做法——锦江集体建设用地"招拍挂"  44-45
    5.1.3 成都集体建设用地流转内在逻辑分析  45-47
  5.2 成都集体建设用地流转的发展趋势和评价  47-52
    5.2.1 建设用地指标的供给主体分析  48-49
    5.2.2 建设用地指标的需求主体分析  49
    5.2.3 建设用地指标交易的可行性分析  49-52
  5.3 成都集体建设用地流转配套措施  52-58
    5.3.1 集体土地上的规划配套  52-53
    5.3.2 集体土地确权登记管理  53
    5.3.3 培育集体建设用地流转市场  53-55
    5.3.4 规范集体建设用地整理  55-57
    5.3.5 集体建设用地流转的收益分配管理  57-58
结论  58-59
致谢  59-60
参考文献  60-64
攻读硕士学位期间发表的论文及科研成果  64

相似论文

  1. 林权流转法律制度研究,D923.2
  2. 我国最低生活保障制度的城乡统筹研究,F323.89
  3. 集体建设用地使用权流转中的地方政府职能研究,F301
  4. 重庆乡镇领导干部胜任力模型构建及应用研究,D630
  5. 农户宅基地流转意愿影响因素实证分析,F224
  6. 重庆市统筹城乡发展中农村宅基地流转模式研究,F321.1
  7. 统筹城乡职业教育发展的障碍及其建议,G719.2
  8. 探析我国农村社会保障制度,F323.89
  9. 基于统筹城乡发展视角下的新余市农村公共品供给研究,F327
  10. 农村宅基地使用权流转问题研究,D923.2
  11. 石油勘探开发数据管理系统,TP311.52
  12. 基于城乡规划法的城乡绿地系统规划体系及方法研究,TU985
  13. 土地流转制度下农村社区建设策略研究,TU982.29
  14. 矿业权流转方式法律制度研究,D922.62;F426.1
  15. 我国农业用地流转模式的法律探析,F301
  16. 土地承包经营权流转的法律问题研究,F301
  17. S公司有机生态农业供应链建设问题研究,F324
  18. 地级市农村宅基地流转制度的研究,F321.1
  19. 十六大以来成都市统筹城乡教育发展的政策分析,G527
  20. 上海市江桥镇幸福村宅基地使用权流转农户意愿分析,F327
  21. 农户土地流转决策行为研究,F321.1

中图分类: > 经济 > 农业经济 > 农业经济理论 > 土地经济学 > 土地政策
© 2012 www.xueweilunwen.com