学位论文 > 优秀研究生学位论文题录展示

轨道交通沿线土地联合开发与规划设计研究

作　者: 齐亮
导　师: 洪再生
学　校: 天津大学
专　业: 城市规划与设计
关键词: 轨道交通沿线土地利用联合开发规划方法
分类号: TU984.113
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
下　载: 175次
引　用: 0次
阅　读: 论文下载

内容摘要

随着城市化进程的快速发展,运量大、能耗低、污染小的城市轨道交通很大缓解了城市的交通供应与需求的矛盾,并且覆盖了主要客流交通走廊,提高了公共交通系统的服务质量与水平。因此,轨道交通将是未来大城市以及特大城市缓解交通压力发展的重点,同时轨道交通也为城市发展带来了很大影响和契机。如何利用轨道交通来引导城市规划使其结构更为合理,轨道交通站点如何与周边的土地规划相协调才能充分发挥轨道交通站点的经济辐射效应?如何形成有效的交通模式?如何提升站点周边城市的景观形象?如何合理开发利用地下空间资源并统一合理安排市政实施?本文针对轨道交通和城市规划互动过程中出现的问题,研究国际上相关理念和国内的工程实践,从现代城市发展为出发点,阐述了轨道交通与城市发展互相影响、互相推动的关系,论述了轨道交通给沿线土地利用开发带来的影响与契机;从政策机制、规划设计和实施管理三个方面查找当前轨道交通沿线土地利用过程中存在的问题,为沿线土地利用开发的方法研究做铺垫;其次,阐述了在轨道交通沿线土地利用开发的过程中,应该遵循土地节约和集约利用的要求和原则,并通过对影响土地节约与集约利用的因素分析,提出建设用地节约与集约利用控制标准;针对轨道交通沿线土地利用过程中存在的问题,从规划的方法与手段、实施与管理方面提出土地联合开发利用的研究方法,并对其进行深入阐述;最后,其研究成果将对实践中所面临的问题给予理论指导,结合相关轨道交通规划实施案例,从不同规划层面进行案例的分析与研究,总结在实际项目中所积累的经验和教训,并对前文理论研究做出例证。

全文目录

摘要  3-4
ABSTRACT  4-8
第一章轨道交通与城市的发展  8-14
  1.1 研究背景  8
  1.2 轨道交通的对城市发展的影响  8-10
    1.2.1 对城市形态的影响  9
    1.2.2 对土地利用的影响  9-10
  1.3 轨道交通为城市发展带来的契机  10-12
    1.3.1 推进和优化城市建设  10-11
    1.3.2 提升城市经济效益  11
    1.3.3 改变居民生活方式  11
    1.3.4 塑造城市景观环境  11-12
  1.4 研究的目的及意义  12
  1.5 本次研究的内容  12-14
第二章轨道交通建设过程中存在的问题  14-19
  2.1 政策机制方面  14-16
    2.1.1 土地开发规划及管理政策滞后  14
    2.1.2 土地增值效益返还机制尚未建立  14-15
    2.1.3 土地储备和地下空间利用机制有待完善  15
    2.1.4 “灰色用地”的性质演变和置换机制有待建立  15-16
  2.2 规划设计方面  16-17
    2.2.1 与城市总体规划缺乏“互动”  16
    2.2.2 沿线预留用地预测不足  16-17
    2.2.3 “一层皮”的设计模式  17
  2.3 实施管理方法  17-19
    2.3.1 缺失法定原则  17
    2.3.2 土地规划管理的任务不明确  17-18
    2.3.3 土地规划实施的主体不明确  18-19
第三章轨道交通沿线土地的联合开发  19-42
  3.1 “联合开发”方法的提出  19
    3.1.1 联合开发概念的界定  19
    3.1.2 联合开发适用的区域  19
  3.2 联合开发方法的运用  19-31
    3.2.1 划定研究层面与规划范围  20-21
    3.2.2 调整轨道沿线原有规则  21-23
    3.2.3 组织交通接驳换乘  23-25
    3.2.4 合理开发地下空间  25-29
    3.2.5 统筹市政公共设施  29-31
  3.3 联合开发的规划流程  31-32
  3.4 联合开发实施管理  32-42
    3.4.1 影响实施与管理的因素  33-37
    3.4.2 开发的实施主体  37-39
    3.4.3 联合开发实施与管理  39-42
第四章规划设计实例分析  42-67
  4.1 用地结构及用地强度调整规划实例  42-45
    4.1.1 用地功能、结构及开发强度优化  42-43
    4.1.2 用地功能及结构及强度的调整  43-45
  4.2 交通枢纽换乘规划实例  45-49
    4.2.1 公交系统设计  46-48
    4.2.2 出租车设计  48
    4.2.3 自行车设计  48-49
  4.3 地下空间开发利用规划实例  49-53
  4.4 市政管网规划设计实例  53-55
  4.5 改善城市环境效益实例  55-59
  4.6 提高土地经济效益实例  59-64
    4.6.1 日本开发模式  60
    4.6.2 香港开发模式  60-64
  4.7 提高土地经济效益实例  64-65
  4.8 可操作实施性实例  65-67
第五章轨道交通沿线土地利用的方法体系  67-70
  5.1 评价标准的建立  67
  5.2 规划方法的提出  67-69
  5.3 保障实施管理  69-70
第六章结论  70-71
  6.1 制定轨道交通沿线土地利用专项规划  70
  6.2 提出沿线土地利用的“弹性规划”手段  70
  6.3 建立符合中国国情的联合开发实施模式  70-71
参考文献  71-74
致谢  74

轨道交通沿线土地联合开发与规划设计研究

内容摘要

全文目录

相似论文