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传承与发展

作　者: 陈侠
导　师: 伍江
学　校: 同济大学
专　业: 建筑历史及其理论
关键词: 上海历史建筑保护与改造寻求平衡 “政府能动性”策略
分类号: TU984
类　型: 博士论文
年　份: 2007年
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内容摘要

每座城市都有其独得的历史文化，上海作为全国历史文化名城，七百多年的建城史积淀了厚重的历史文化，其丰富的历史建筑是上海对外亮出的“城市名片”之一。然而当今在城市的现代化进程和历史建筑的保护之间经常产生着巨大的撞击与激烈的冲突，“传承与发展”的矛盾成了历史建筑遗产保护与改造中所必须面临的课题。论文分为五章。第一章就研究的意义、核心概念、研究基础和研究框架作了基本论述。第二章为相关理论基础，整理了建筑遗产保护相关理论、现代城市更新相关理论、城市设计学科其他相关理论、城市社会学以及公共管理相关理论等，为论文的深入研究提供了理论与思想借鉴，以及具体的理论分析工具。第三章对上海历史建筑的形成过程、主要类型、价值相关历史特征进行了分析，并对上海历史建筑保护与改造进行了简单的回顾，阐明了历史建筑的现状及其保护与改造的目的，对影响历史建筑保护与改造的社会经济和历史人文因素以及各因素的作用机制问题进行了研究，并结合上海历史建筑保护与改造的实际问题分别进行探讨。第四章通过对目前正在或者已经实施的各类型历史建筑保护与改造的典型案例分析，总结和归纳了现阶段上海历史建筑保护与改造所存在的问题和面临的困惑。第五章针对第四章所分析的问题和困惑，通过法律法规、管理、政策、资金、社会公正等各方面的分析总结，结合前文的理论分析，提出了上海历史建筑保护与改造的基本策略——寻求平衡。进而提出了政府要发挥“政府能动性”策略：完善相应的法律法规、出台针对性的政策；并且把政府能动性作为天平的支点来寻求当前社会经济背景下历史建筑保护与改造的平衡点。在此基础上探索了建立历史建筑保护与改造市场化项目运作机制以及保护与改造设计原则等具体的策略。最后，对论文进行了总结，提出了结论。并对进一步研究的方向进行了简要的展望。

全文目录

摘要  6-7
ABSTRACT  7-13
第1章绪论  13-27
  1.1 研究背景  13-18
    1.1.1 问题的提出  14-17
    1.1.2 研究的目的及意义  17-18
  1.2 核心概念  18-20
    1.2.1 城市历史建筑  18
    1.2.2 保护与改造  18-20
  1.3 研究范畴和研究框架  20-22
    1.3.1 研究的范畴  20
    1.3.2 研究框架  20-22
  1.4 研究内容和论述方法  22
    1.4.1 研究内容  22
    1.4.2 论述方法  22
  1.5 国内外在该领域的研究现状及文献综述  22-27
    1.5.1 历史建筑保护理论体系及法律法规方面的研究  22-23
    1.5.2 城市更新角度的遗产保护模式研究  23-24
    1.5.3 历史建筑经济学方面的研究  24
    1.5.4 历史建筑再利用的研究  24-25
    1.5.5 上海历史建筑的研究  25-27
第2章历史建筑保护与改造相关理论与实践  27-45
  2.1 建筑遗产保护相关国际宪章综述  27-30
    2.1.1 建筑遗产保护相关国际宪章发展历程  27-30
    2.1.2 国际宪章保护理念的发展趋势以及对我国文化遗产保护的启示  30
  2.2 各国建筑遗产保护理念的发展和实践  30-34
    2.2.1 探索小规模整治方式  30-31
    2.2.2 提倡保护传统民居  31-33
    2.2.3 重视历史街区保护  33-34
  2.3 建筑保护相关理论综述  34-43
    2.3.1 现代城市更新相关理论  34-38
    2.3.2 城市设计相关理论  38-39
    2.3.3 发展理论与城市发展新观念  39-40
    2.3.4 经济学理论  40-42
    2.3.5 公共行政理论  42-43
  本章小结  43-45
第3章上海城市历史建筑保护与改造的基本认识  45-81
  3.1 上海城市历史建筑的形成  45-53
    3.1.1 近代上海城市社会经济文化发展特征  45-51
    3.1.2 近代上海城市建设和发展情况  51-53
  3.2 上海城市历史建筑的价值和历史特征  53-57
    3.2.1 上海城市历史建筑的价值  53-55
    3.2.2 上海城市历史建筑的历史特征  55-57
  3.3 上海城市历史建筑保护与改造的历史回顾  57-60
    3.3.1 城市历史建筑整修与功能性改造阶段(1982-1990)  57
    3.3.2 城市历史建筑保护与改造全面展开阶段(1991-1996)  57-58
    3.3.3 自发探索的改造与再利用阶段(1997-2001)  58-59
    3.3.4 自觉的保护与改造利用阶段(2002-2006-)  59-60
  3.4 上海城市历史建筑的现状及形成机制  60-63
    3.4.1 上海城市历史建筑的现状  60-61
    3.4.2 现状的形成机制分析  61-63
  3.5 上海城市历史建筑保护与改造的目的  63-65
    3.5.1 保护社会"公共利益"  63
    3.5.2 作为城市发展的整体战略  63-65
  3.6 影响上海城市历史建筑保护与改造的相关因素综合分析  65-79
    3.6.1 影响上海城市历史建筑保护与改造的社会经济因素  65-66
    3.6.2 影响上海城市历史建筑保护与改造的历史文化因素  66-76
    3.6.3 影响上海城市历史建筑保护与改造因素的相互关系与作用机制  76-79
  本章小结  79-81
第4章上海城市历史建筑保护与改造案例分析及面临的问题  81-145
  4.1 单体公共历史建筑的保护与改造  81-93
    4.1.1 单体公共历史建筑的类型、特征和价值  81-86
    4.1.2 案例分析:上海音乐厅的平移保护  86-90
    4.1.3 案例分析:外滩18号的修复更新  90-93
  4.2 居住历史建筑的保护与改造  93-108
    4.2.1 上海居住历史建筑的发展和特征  93-100
    4.2.2 案例分析:上海卢湾区47、48号街坊的保护与整治  100-105
    4.2.3 案例分析:建业里里弄住宅区保护与改造实践  105-108
  4.3 产业历史建筑的保护与改造  108-126
    4.3.1 上海产业历史建筑的特点和价值  108-116
    4.3.2 案例分析:上海啤酒公司  116-120
    4.3.3 案例分析:莫干山路M50创意园  120-126
  4.4 综合功能历史建筑区的整体性保护与改造  126-135
    4.4.1 综合功能历史建筑区的特点和价值  126
    4.4.2 案例分析:新天地广场的规划与实践  126-130
    4.4.3 外滩源地区的"重塑功能、再现风貌"  130-135
  4.5 上海城市历史建筑保护与改造面临的问题  135-144
    4.5.1 保护观念基本统一,但开发模式有待改进  135-137
    4.5.2 保护的法律体系初步形成,但仍存在不少问题与矛盾  137-139
    4.5.3 保护的行政管理体系初步建立,但还有待完善  139-140
    4.5.4 产权关系不明确带来的问题  140
    4.5.5 动拆迁矛盾的日益尖锐化  140-142
    4.5.6 保护与再利用功能转换的问题  142-143
    4.5.7 保护与改造技术落后及设计水平低的问题  143
    4.5.8 成本与效益问题  143-144
  本章小结  144-145
第5章上海城市历史建筑保护与改造的策略  145-205
  5.1 政府职能的转变  145-159
    5.1.1 政府观念发展的引导及"政府能动性"机制的建立  145-150
    5.1.2 法律法规的完善  150-153
    5.1.3 经济性政策的建设  153-158
    5.1.4 历史建筑保护管理制度的完善  158-159
  5.2 上海城市历史建筑保护与改造投融资策略  159-163
    5.2.1 政府的投入  160-161
    5.2.2 民间资本的投入  161-162
    5.2.3 建立多元化资金筹措机制  162-163
  5.3 上海城市历史建筑保护与改造项目运作机制的建立  163-170
    5.3.1 历史建筑的评估与项目的可行性研究  164-166
    5.3.2 历史建筑保护与改造项目的决策  166-168
    5.3.3 历史建筑保护与改造项目的实施  168-169
    5.3.4 历史建筑保护与改造项目的评价体系  169
    5.3.5 建立历史建筑保护与改造项目的监督体系  169-170
    5.3.6 建立公众参与机制  170
  5.4 上海城市历史建筑保护与改造的设计策略  170-197
    5.4.1 设计原则  171-177
    5.4.2 设计方法  177-190
    5.4.3 案例分析:巴黎奥斯曼大街6-8号改建工程  190-197
  5.5 策略实践——上海上钢十厂冷轧车间保护与改造  197-204
    5.5.1 项目背景  198-199
    5.5.2 开发模式  199-200
    5.5.3 上海雕塑艺术中心  200-201
    5.5.4 保护性改建  201-203
    5.5.5 经验与不足  203-204
  本章小结  204-205
结论  205-207
致谢  207-209
参考文献  209-215
附录A 上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护法规和文件  215-237
  1.上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例  215-222
  2.沪府发(2004)31号《上海市人民政府关于进一步加强本市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护的通知》  222-225
  3.沪房地资安[2003]204号关于加强本市历史文化风貌区内保留建筑和优秀历史建筑保护管理的通知  225-227
  4.沪房地资公[2004]17号关于加强优秀历史建筑和授权经营房产保护管理的通知  227-228
  5.沪府办[2003]9号上海市人民政府办公厅转发市房地资源局、市物价局制订的《关于本市公有优秀历史建筑解除租赁关系补偿安置指导性标准的通知》  228-229
  6.沪府办[2003]70号《关于本市历史文化风貌区内街区和建筑保护整治的试行意见》  229-231
  7.沪府办[2004]50号上海市人民政府办公厅关于同意将尚贤坊等五个地区列入本市历史文化风貌区内街区和建筑保护整治试点范围  231-232
  8.沪房地资修[2004]287号《关于对优秀历史建筑实施市区分级管理的通知》  232-237
附录B 其他参考法律法规  237-256
  1.中华人民共和国文物保护法  237-249
  2.上海市优秀近代建筑保护管理办法  249-253
  3.城市紫线管理办法  253-256
附录C 技术规程  256-281
  1.上海市工程建设规范优秀历史建筑修缮技术规程(DGJ08-108-2004)  256-274
  2.上海市工程建设规范房屋质量检测规程(DGJ08-79-99)  274-281
个人简历在读期间发表的学术论文与研究成果  281

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