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基于ArcGIS8的土地定级与估价数字平台设计与建设研究

作 者: 姜东涛
导 师: 聂宜民
学 校: 山东农业大学
专 业: 农业推广
关键词: 组件式GIS 土地定级与估价 MapObjects ArcObjects Delphi SQL Server Access
分类号: F301
类 型: 硕士论文
年 份: 2005年
下 载: 178次
引 用: 2次
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内容摘要


随着我国经济建设的飞速发展和土地使用制度改革的深入,土地利用的变化日新月异,传统的管理手段已经跟不上土地资源快速变更的要求。在21世纪这个以信息化、产业化为标志的时代,科技的飞速发展带动了各行各业向信息化迈进。自我国经济由计划模式转向市场模式以来,土地市场从无到有逐渐形成,土地市场体系不断完善,地产市场逐步走向规范。目前计算机技术和信息技术空前发展,土地定级估价作为土地行业的一门基础性工作,面对信息社会的挑战,必须借助地理信息系统(GIS)平台建立起能为本行业服务的计算机系统,改变过去传统的手工作业方式,提高运算速度及精度,使自己的信息生产及交流与土地管理及全社会接轨。在GIS蓬勃发展的今天,GIS的组件化趋势日益明显。基于COM技术发展起来的新型GIS技术,分组件封装GIS的各种功能,具有较好的性能价格比,因此在二次开发中开发人员根据行业要求组织功能结构,并与土地定级与估价的业务流程相结合,开发出具有较强适应性和针对性的Office GIS系统,已成为GIS的重要发展方向之一。本课题选取美国环境研究所(ESRI)所研制开发的组件式GIS平台MapObjectsArcObjects,结合通用开发语言Delphi,以Microsoft SQL ServerAccess为数据库管理平台来开发了土地定级与估价数字平台,探索了土地定级与估价Office GIS的设计和建设路线,并在新泰市土地定级与基准地价更新工作中得到了试用。首先,本文简要探讨了课题的研究背景和选题意义,阐述了课题的研究目的、内容,对目前国内外在土地定级估价方面的研究进行了综述。其次,进行了课题的研究综述,介绍了GIS的概念及其技术体系的发展、ArcGIS8的新功能、组件式GIS及GIS的组件产品,探讨了组件式地理信息系统的设计与开发。再次,阐述了系统建立的技术路线、设计思想、研究方法及设计原则,对系统环境、数据库和功能设计进行了详细描述。对系统各模块及功能实现的方法和技巧等进行了详细的阐述分析。最后,在对系统进行分析之后,总结了系统的特点,提出了系统的创

全文目录


摘要  7-9
ABSTRACT  9-11
1 引言  11-17
  1.1 研究背景  11-12
  1.2 论文选题和研究意义  12-14
  1.3 本文的研究内容和目的  14
    1.3.1 研究内容  14
    1.3.2 研究目的  14
  1.4 国内外研究概况  14-17
2 研究综述  17-30
  2.1 GIS 概述  17-18
    2.1.1 GIS 概念及其技术体系的发展  17-18
    2.1.2 ArcG158 的新功能  18
  2.2 GIS 二次开发  18-20
  2.3 组件式GIS  20-24
    2.3.1 组件式GIS  20-21
    2.3.2 组件式GIS 的特点  21-24
  2.4 GIS 组件产品  24-28
    2.4.1 ArcObjects(简称AO)  25-27
    2.4.2 MapObjects(简称MO)  27-28
  2.5 COMGIS 的设计与开发  28-30
3 系统总体设计  30-39
  3.1 设计思想及技术路线  30-31
    3.1.1 设计思想  30
    3.1.2 技术路线  30-31
  3.2 研究方法  31
  3.3 设计原则  31-32
  3.4 系统环境设计  32-35
    3.4.1 系统开发环境  32-35
    3.4.2 系统运行环境  35
  3.5 系统数据库设计  35-37
    3.5.1 空间数据库结构设计  36-37
    3.5.2 非空间数据库结构设计  37
  3.6 系统功能模块设计  37-39
    3.6.1 土地定级估价的工作流程  37-39
    3.6.2 系统功能模块设计  39
4 系统主要功能实现  39-78
  4.1 土地定级  41-59
    4.1.1 准备工作  42
    4.1.2 因素因子权重  42-43
    4.1.3 定级因素缓冲区分析  43-55
    4.1.4 生成定级单元  55-57
    4.1.5 单元作用分值计算  57
    4.1.6 初步划分土地级别  57-59
  4.2 基准地价估算  59-64
    4.2.1 城镇基准地价的基本原理  59-60
    4.2.2 资料准备  60-61
    4.2.3 功能实现  61-64
  4.3 宗地估价  64-78
    4.3.1 基本资料  65-66
    4.3.2 估价事务  66-72
    4.3.3 系统参数  72-77
    4.3.4 系统维护  77-78
5 系统应用  78-79
  5.1 土地定级  78-79
  5.2 基准地价估算  79
6 结论及展望  79-83
  6.1 系统特点  79-80
  6.2 创新  80-81
  6.3 不足之处  81
  6.4 系统的应用展望  81-83
参考文献  83-88
附录一 部分代码  88-92
附录二 相关图件  92-96
致谢  96-97
作者攻读学位期间科研成果及发表论文情况  97

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中图分类: > 经济 > 农业经济 > 农业经济理论 > 土地经济学
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